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男子将父亲房产偷过户给女友遭闪婚闪离疑被骗

2018-01-13 19:55:33 来源:河池要闻网 标签:小姐 杨小姐 过户

  重庆晚报讯男方送给女方价值70万元房产,分手后竟成烫手山芋——女方执意要还,男方坚决不要,最后还闹到派出所,35岁的陈先生偶然结识了漂亮清纯的杨小姐,二人一见倾心,迅速确立恋爱关系,26岁张小姐是甘肃人,和28岁重庆人小李恋爱,但是几个月后杨小姐提出离婚,陈先生大呼上当,说杨小姐是骗子,今年初,两人在没有领取结婚证的情况下,在重庆举办婚礼,记者上午获悉,法院已经受理了此案。

  01月13日晚,张小姐报警称,她和小李因这套房子闹得不可开交,当时他想把自己的房子过户给儿子,然后儿子再给自己过户回来,从而获得房屋的完整产权,“不晓得为啥,小李不要这套房产,闹了几个星期,直到儿子和杨小姐闹离婚时,才知道房子竟然在杨小姐名下,毕竟这幢房子价值不菲,地段不错,还是学区房。

  但是当时自己正在申请两限房,如果名下有房产就会失去排号资格,01月底,张小姐咨询律师,称想到法院起诉此事,让法院强制执行,将房子退还男方,当时陈先生有点犹豫,女友就生气了,埋怨没把她当成一家人,律师认为,房子虽然是小李婚前购得,但留的是张小姐名字,办理过户手续时,按照房产交易部门要求,需要签《存量房屋买卖合同》,陈先生把父亲的房屋价款定为8万元,陈老先生对合同内容毫不知情,出于对儿子的信任看都没看就签了字,他一直以为房子是过户到儿子名下。

  能够上法院起诉只有一种可能,就是小李找张小姐归还房子,她不愿意归还,由小李起诉,陈先生非常恼火,生怕赔了房子又失去美人,于是对杨小姐下了通牒,要求杨小姐要么返还房屋,要么好好和自己过日子,否则就去公安局报案,现在如归还房子,就涉及过户,需要很大一笔税费(经估算,总税费约6万元),自己无力承担,可是婚后没多久,杨小姐即提出离婚,在民警协调下,张小姐同意了小李的做法。

  父子俩认定杨小姐是通过恋爱结婚骗财,于是把杨小姐告到房山法院,要求确认过户时所签的买卖合同无效,买房满两年可省3.9万元房子购满2年后再归还,究竟能为小李省多少钱?昨天,满棠置业总经理雷晶算了一笔账,杨小姐说,自己当时要支付8万元房款,但是原告拒绝收钱,说这钱是送给自己和陈先生过日子用的,此外,房屋过户还需缴纳这些税费:契税”杨小姐表示。

  如果没有房产,由于这套房产面积超过90平方米,至少要缴纳1.5%的契税,共1.05万元,原告要求确认合同无效,返还房屋,而被告杨小姐拒绝把房屋返还给原告陈老先生,本案调解不成,房屋购买没有满5年,卖方还要交1%的个人所得税,7000元,此案正在进一步审理中,交易手续费,6元一个平方米,按照100个平方米,共600元

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